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上海大麦湾工业园区

发布时间: 2016-08-25 14:36:11来源:本站
上海大麦湾工业区规划面积4平方公里的,是南汇区的9个区级工业开发区之一。投资大麦湾的中外企业,均可享受浦东新区的优惠政策和南汇区地方财政政策。
1999年,大麦湾工业区正式启动以来,狠抓基础设施建设,如今区内道路、供电、供水、通讯、供气等市政基础设施配套齐全,实现“五通一平”,投资大麦湾无后顾之忧。
大麦湾西侧的农工商大卖场,为客商和当地居民购物提供极大的方便。东方夏威夷别墅区,东升家园、航头商城、富田花苑、鹤鸣家园等高品味住宅,可为客商提供理想的居住和休闲场所。
优越的位置、便利的交通、优惠的政策、加上优质的服务,吸引着中外客商前来投资建设。中外盒子“上海贝思特电梯部件有限公司”、中、日、港三方合资的“凸版印刷(上海)有限公司”、民营企业“上海五同同步带有限公司”等30余家企业落户大麦湾工业区,取得了良好的经济效益。

浦东国际机场二期工程、上海洋山深水港以及罗山路延伸段等市政重大工程的开工建设,将为大麦湾的发展提供更为有利的机遇。园区合理的地价,6万平方米高质量的标准厂房,是您理想的投资场所。

上海大麦湾工业区位于上海市南汇区航头镇境内,北距上海城市外环线13公里,东距浦东国际航空港24公里,南距洋山深水港25公里,水、路、空交通十分边界。


上海大麦湾工业区道路、供电、供水、通讯、供气等市政基础设施配套齐全,实现“五通一平”,投资大麦湾无后顾之忧。

【市政设施】


全市最大的人工和——
卫星港,连接东海和黄浦江

穿越工业区的沪南公路
连接市中心和洋山深水港

境内有3.5万伏变电站和55万伏直流变电站两座

新建的东海石油天然气输气管线贯穿工业区

日供水12万吨的航头自来水厂


【配套设施】


坐落在工业区内的银行

上海农工商大卖场——航头店
是浦东一流的大卖场

绿洲千岛花园

夏都别墅、东方夏威夷风光宜人

航头镇护理院一角

优美的居住环境
 

大麦湾西侧的农工商大卖场,为客商和当地居民购物提供极大的方便。东方夏威夷别墅区,东升家园、航头商城、富田花苑、鹤鸣家园等高品味住宅,可为客商提供理想的居住和休闲场所。
浦东国际机场二期工程、上海洋山深水港以及罗山路延伸段等市政重大工程的开工建设,将为大麦湾的发展提供更为有利的机遇。园区合理的地价,6万平方米高质量的标准厂房,是您理想的投资场所。 

随着上海世博会的不断临近,上海工业现代化水平的不断提高,今后的五到十年是南汇进入大开发大建设的关键几年,南汇将有众多国家级和市级重大工程开工建设。洋山国际深水港、海港新城、临港经济开发区的开发建设将是未来几年南汇发展的基石。对于南汇区经过清理核减后保留的工业区,在配合南汇经济发展的前提下,必须与时俱进,加大建设力度。

1、按照“统一规划、构筑优势、形成特色” 的要求,尽快树立各工业区的形象。
2、加大招商引资力度,制定有效招商政策。
3、要有超前的规划设计,完善的基础设施,充分发挥工业园区的集聚功能和生态功能,进一步加快体制机制创新步伐,提高办事效率,降低投资者商务成本,吸引更多海内外客商落户工业区。
4、要做好群众稳定工作,引进就业密度高,吸纳劳动力多的企业,帮助无地农民再就业。

但是由于目前工业区规划的滞后性,导致产业主导功能不明确,直接影响了招商引资项目的选择的布局,也使各工业区特色不鲜明,园区之间没有能够形成有效的错位竞争。因此还要重点引进投资规模大、科技含量高、管理理念先进、产品发展前景看好的大项目、大企业。

鉴于这一点,面对今后5-10年的经济发展,大麦湾工业区必须调整思路,合理规划,利用“3+3”工业区的优势,进一步明确产业定位,合理配置资源,形成错位发展,提高工业区的单位产出率,从而把大麦湾工业区真正办成规模能级庞大、基础设施完善的重量级工业园。 

上海大麦湾工业区招商优惠政策

1、外商投资的生产性企业,所得税实行“二免三减半”;
2、投资航头的内资企业,其缴纳的增值税和地方税,按镇财政所得部分的50%扶持奖励企业发展再生产;
3、经审核属于建材行业的企业,除国家征税外,按区镇财政实得部分50%给予扶持奖励;
4、国内投资的500万元以上的生产性企业,可减征投资方向调节税;
5、自有资产占总投资50%以上的企业,可采用有价证券、房屋抵押等形式,向银行申请流动资金贷款;
6、落户企业可向区中小企业贷款信用担保中心申请流动资金贷款。

投资“一表通”
上级主管机关 南汇区人民政府

地址:南汇区惠南镇人民东路3252号

招商部门 工业区招商部门

电话:(021)58222999 58229292
传真:58221098

总体规划

约4平方公里

交通情况 陆路:贯穿工业区得6车道沪南公路连接市中心,通往江、浙两省。罗南大道,杨高南路延伸段正在建设。
水运:工业区南侧的市郊最大人工河-大治河直通黄浦江。
空运:大麦湾距浦东国际航空港25公里,西离虹桥国际机场35公里。
配套设施 供电:镇区有3.5万伏变电站和55万伏直流变电站两座。
供水:日供水12万立方米。全区最大的自来水厂坐落工业区南端。
通讯:工业区有万门程控电话机房,可与国内外随时进行通讯联系。
燃气:东海天然气管线贯通全区。
金融:工业区拥有中国银行、建设银行、农业银行等多家金融机构。
产业设置 大麦湾工业区以引进和建设各类尸体性工业项目为主。工业区内第十平坦,“五通一平”到位。
三产:工业区旁有航头商城和全市最大的农工商航头大卖场。
特色行业:建材行业市大麦湾的“一业特强”产业。
服务机构 工业区招商部可为客商提供热情周到的服务,如项目报批、工商、税务登记等手续。在通常情况下,新企业可在10个工作日内取得营业执照。
收费标准 电费 贴费:免 使用费:按供电部门电费标准
水费 增额费:免 使用费:2.03元/T
通讯 工程费:按实际发生结算 月租费:35元/月
燃气 增容量:免 使用费:2.20-2.60元/立方米
用工费用 工人月薪:800元左右 管理人员月薪:1200元以上

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