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山雨欲来!上海近期待拍宅地或全部叫停

发布时间: 2016-08-25 14:41:46来源:本站

[摘要] 8月24日下午,上海土地交易市场公告,中止上海市普陀区苏州河滨河地区控详规划调整pt0265-01南部(长风8号西地块南侧零星用地/长风8号西地块煤气包南侧)地块出让活动。

8月24日下午,上海土地交易市场公告,中止上海市普陀区苏州河滨河地区控详规划调整pt0265-01南部(长风8号西地块南侧零星用地/长风8号西地块煤气包南侧)地块出让活动。

这是继8月22日上海紧急中止浦东新区唐镇新市镇地块出让后,静安110亿地王诞生后一周内,上海中止的第四块宅地出让。

并且,这一次,公告甚至没有说明中止原因,只是提及“应出让人要求”。

从地理位置看,紧贴着中环,距离地铁13号线也近。与其紧邻的是2010年的雅戈尔地王,目前二手房在售单价为9万元/平米左右。

按照出让信息,该地块将于8月下旬开始竞拍,也是此前市场预测的“准地王”之一。按照目前上海新拍地楼板价均超过或接近周边售价,该地块若无中止公告,成交楼面价冲击10万/平米是大概率事件,届时有望与刚刚出炉的新静安地王相媲美。

目前为止,上海8月待拍宅地被全部叫停,8月的随后几天将无宅地拍卖活动。

这一切的紧急行动表明,上海接下来的更严厉调控已是箭在弦上,不得不发!

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